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【冠领案例】法定诉讼期限内遭强拆-冠领律师法庭亮剑终胜诉

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发表于 2019-8-23 18:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
  中国有句古话:“山重水复疑无路,柳暗花明又一村”。家住贵州龙里县的吴光礼先生这两年的经历正印证了这句话。因为自己的房子在诉讼期限内被龙里县政府强制拆除,吴先生和政府打起了官司,不料却遭遇连连败诉。

  使劲浑身解数也无法翻身的吴先生,抱着一线希望求助了千里之外的北京冠领律师事务所(https://www.guanlingls.com/)。了解吴先生的案件情况后,冠领律师事务所执行主任任战敏律师接受了吴先生的委托。吴先生在被拆迁前后经历了什么?他到底能不能取得诉讼的最终胜利?任律师又是如何帮助吴先生获得胜诉的?

  

  图片来源于网络,如有问题联系删

  【案情回顾】

  这两年,贵州的吴光礼先生遇到不小的烦恼。2014年,自己和子女在家乡龙里县谷脚镇大坡村新街一组修建了一栋房屋。不久后,龙里县城管局调查核实,上述房屋未办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等许可证,遂认定该房屋为违法建筑。但是,吴先生认为,自己的房子有土地承包经营权证、谷脚镇申请建房户基本情况公示表,当时建房向村委会申请,也是得到村委会及时任镇领导的同意的,对于县城管局对自己新建的房屋是违法建筑的认定表示不认可。

  从2017年4月至2017年9月,在县城管局向吴光礼先生下达了一封封告知书、决定书、催告书期间,吴先生也自2017年5月4日起,先后两次向法庭提起行政诉讼,要求撤销《责令限期自行拆除违法建设决定书》,结果均被驳回。

  2017年9月7日,根据龙里县政府办公室作出的通知,龙里县城管局、谷脚镇、冠山街道等单位将吴先生的房屋实施强制拆除。

  

  图片来源于网络,如有问题联系删

  第一辑:鼓励当事人重整旗鼓再起诉

  对于县政府的强制拆除行为,吴光礼先生内心是不能接受的,毕竟自己建房也是有依据的。但是经过了两次失败,房子也被强制拆除了,吴先生也有些心灰意冷,案件仿佛走到山穷水尽的地步。冠领律师事务所的任战敏律师则表示:行政诉讼本来就是民告官,想要胜诉确实会有重重困难,不过随着法制建设的加强,法律制度越来越完善,依然可以利用法律武器保证自己的权利,不能因为一次两次的失败就放弃自己的合法权益。

  经过任战敏律师不断的支持与鼓励,吴先生接受了任律师的建议,遂重拾信心、重整旗鼓,委托北京冠领律师事务所任战敏律师作为特别授权代理人,再次向贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院提起诉讼。

  第二辑:细微之中见专业冠领律师任战敏亮剑法庭

  在案件办理过程中,任战敏律师抽丝剥茧,不放过任何一个细节。

  进行涉案材料分析时,任战敏律师敏锐的发现:龙里县城管局于2017年5月11日向原告吴光礼下达的《强制拆除违法建设决定书》载明决定于2017年5月15日对涉案房屋进行拆除。并告知原告若不服该决定,可在收到决定书之日起六十日内向本级人民政府或上一级主管部门申请行政复议,也可以在六个月内直接向人民法院提起行政诉讼。而被告龙里县政府于2017年9月7日组织有关部门对原告房屋实施强制拆除行为,是在六个月内的起诉期内实施的,侵犯了原告的合法权益。

  为了使证据能够形成证据链条,证明龙里县政府在诉讼期限内,强制拆除原告吴先生的房屋是违法的。任战敏律师还搜集了不少相关证据,最终向法院提交了6组,以证明原告的主体资格、被告作出被诉行政行为、房屋系合法建造、在诉讼期限内被告将其房屋拆除、证人证言等。

  针对龙里县政府向法庭举示的16组证据,任律师一一提出质疑,反对其提出的“原告的起诉不影响决定书的执行”。

  

  柳暗花明法院判决强制拆除违法

  经过任律师的不懈努力,2018年初,案件终于迎来柳暗花明的一天。法院经过审理,确认被告龙里县人民政府于2017年9月7日对原告吴光礼涉案房屋所实施的行政强制拆除行为违法;一审案件受理费50元由被告龙里县人民政府承担。更重要的是,案件的胜诉终于给吴光礼先生的心带来了些许安慰,为以后确认房屋是合法建设或获得强拆补偿带来了曙光。

  

  图片来源于网络,如有问题联系删

  以案说法诉讼期间不得强拆

  冠领律师提示大家,违法建筑认定有一个严格的法律过程,即使房屋被认定为违法建筑,其拆除也必须遵守相应的法定程序,行政机构不得以违法建筑为由随意拆除他人的房子。同时,根据法律规定,被拆迁人申请行政复议或者诉讼期间,拆迁方不得以任何理由拆除房屋。被拆迁人在拆迁过程中,一定要注意自己的程序性权利有没有被侵犯,如果被侵犯的话一定要及时请律师协助,律师可以通过法律手段维护您的合法权益。



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